8月底，一位富豪观望市场，一线城市认房不认贷的政策即将轮到北京，担心市场将要起飞，连忙跑到二环内的金舆东华，一次性定了三套豪宅，全都是300多平的大户型。金舆东华位于北京最核心地段，距离故宫只有1.5公里，能将北京所有标志性建筑一览无余。而这1.5公里的生活圈，囊括了王府井、协和医院、史家小学、中国美术馆等顶级配套资源。这种项目是外地投资客最喜欢的。他买下这三套豪宅，总价加起来大约有1.7亿。光是20%的定金，就有3000多万。但北京认房不认贷后的市场行情，大家也知道。热度只坚持了半个月，就开始出现颓势。二手房库存量暴涨，每天降价的从300万变成了低于上一套成交价500万。现在中介和二手房的业主谈价，都是谈未来两个月、甚至半年的跌幅。所以前不久，那位富豪又跑到金舆东华，这次的目的是：退房。不知道他是不是一套不留，但他真的后悔了，最近金舆东华推出了10套特价房，降价幅度都是199万起，最高的一套降了：835万。还有一个跟风买了中信城四期的客户，这几天也在考虑退房了。当初抱着躺平的心态参加摇号，没想到竟然中了。半年前，中信城四期新房开盘价16.5万元，二手房大概19万，买到就是赚到。现在中
11月7日，针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息，北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示，北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看，除一线城市外，目前已有至少13城取消地价上限，土拍实行“价高者得”。一线城市地块仍然限价在业内看来，一线城市对于限制性政策的松绑仍然较为谨慎。今年9月20日，北京市规划和自然资源委员会发布今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗涉宅用地，19宗地块分布于朝阳区（1宗）、丰台区（4宗）、石景山区（1宗）、通州区（2宗）、大兴区（4宗）、顺义区（1宗）、昌平区（2宗）、房山区（2宗）、门头沟区（1宗）以及怀柔区（1宗）。当前，第三批次地块供应清单中，已有多宗地块入市供应，土拍文件中依然设置了地价上限。其中，大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块起始价18.8亿元，该宗地设定土地合理上限价格21.62亿元；昌平区沙河镇CP01-0201-0001、0002、0009地块起始价35.4亿元，该宗地设定土地合理上限价格40.71亿元；大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块起始价9.7
