曼德勒市内卖房的人很多，买房的人很少，因此交易冷清。一名房地产中介称，2023年9月开始，曼德勒市内几乎没有人购买房屋。仅有少部分人买1亿缅币以下的地块。千妙达西镇一名房地产中介称，卖房的人很多，买房的人很少。想要在一个月内将房子卖出是非常不容易的。在曼德勒郊区带院子的房屋，几乎没有人想购买。他称，我从事房地产行业有10多年的时间了，以前一个月能成交三四个订单，但是现在几乎没有什么交易。另外，昂咩达散镇一名售卖农场的人称，以前的话，出售农场时，只要降一点价格，一个月就能卖出，但是现在很难成交。以前卖7000多万缅币的院子，现在卖6000万以下都无人购买。据了解，目前曼德勒市内价值在数十亿以上的好地块几乎没有交易，很多人就算不想把现金保存在手中，也只购买1亿缅币以下的地块。从一名中介处得知，曼德勒市内必基德昆、千妙达西、勃生基镇内，在路旁的地块价格在2亿缅币以上，在路中间的地块价格在1亿缅币以下。（华人网亮仔整理报道）
11月28日，在香港金融管理局-国际清算银行高级别会议上，中国人民银行党委书记、行长潘功胜做了演讲并在问答环节回应了关于如何看待当前中国房地产市场与地方政府债务的问题。对于房地产市场，潘功胜表示，当前确实遇到了一些波动，但不仅仅是中国，很多国家也遇到了同样的问题。当前中国房地产市场进入了转型期，呈现以下几个特点：第一，对于新房的需求在下降；第二，房地产市场在城市之间呈现出分化的状态，一二线城市比较稳定，但三四线城市需求下降；第三，城市化在继续，租赁需求在不断增加。潘功胜表示，在长期看来，房地产市场的调整对于中国经济增长和可持续发展是有益的，但短期内也应当防止溢出性风险。他谈道：“对此，我们采取了一系列措施，包括降低首付比例，降低房贷利率，鼓励商业银行和借贷者去商谈更优惠的利率，提供金融支持“保交楼”，向地方政府提供资金支持向低收入人群提供公租房，也鼓励金融机构支持房地产商进行债务重组、支持房地产市场并购。”潘功胜指出，上述措施已逐渐起到了效果，目前已经能够看到一些积极发展的迹象。“总体来讲，中国的房地产业正在寻求新的平衡”。此外，他还特别提及，标普的一份报告显示，中国房地产市场的情绪和
房地产金融新政为您节省了多少房贷？当前我国房地产市场和地方债务风险情况如何？带着这些高关注度的问题，总台央视记者专访中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜，为大家寻找答案。房地产金融新政成效如何？中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：8月份，我们把存量房的贷款利率调降下来，让商业银行和借款人之间相互协商，调降的幅度平均大概是0.8个百分点。我们也算了一下，5000万户家庭，大概1.5亿人，每年家庭节省的利息支出大概是1700亿。我们觉得这项政策很好，一个是给老百姓减轻了利息的负担，他也不用提前去还款，是金融为民的一个最具体的体现。房地产金融风险高吗？中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：同时，我们密切关注一些领域的金融风险。总体看，房地产金融风险可控。长期看，居民家庭改善性住房需求较大，可以为房地产市场和行业长期稳定发展提供支撑。地方债务风险可控吗？中国人民银行行长 国家外汇管理局局长 潘功胜：中国政府的债务水平，尤其是中央政府的债务，在国际上是比较低的。经济发达的一些地区，地方政府的债务规模是大的，但是这些地方经济的体量大、增长速度好，没有那么大的一个风险水平。一
中国人民银行副行长张青松7日在香港举行的国际金融领袖投资峰会上表示，过去20年来中国房地产市场持续增长，人均住房建筑面积提升到2020年的41.8平方米，接近发达经济体水平，但房地产业不可能一直持续高增长。在达到一定阶段后，房地产的供求关系会出现变化，出现一些调整也正常，这是一个优胜劣汰、市场出清的自然过程，但是也要防止过程过快过急，衍生出不必要的风险。张青松说，今年中央也制定了多项政策稳定房地产市场，长期来看，中国城镇化仍有较大的提升空间，每年都有大概1000万农村居民进入城市居住定居，住房刚性需求仍在。中国居民的住房以中小型户型偏多，未来住房改善性需求潜力也非常大。张青松指出，中国正稳步做好三项工作，即在超大型城市推进“平急两用”公共基础设施建设，推进城中村改造以及保障性住房建设。华人网小敏编辑报道
